I brev av 8. mai 2007 svarer Finansdepartementet på spørsmål om eiendomsskatt på verk ogbruk etter utvidelsen av virkeområdet for eiendomsskatt.
Det vises til LVK-nytt 27/2006 hvor LVKs brev til Finansdepartementet i forbindelse med utvidelse av eiendomsskatt til hele kommunen er inntatt. Finansdepartementet svarte på 5 av spørsmålene i brev 26. april, se LVK-nytt 10/2007 og nr 12/2007. I brev av 8. mai 2007 svarer Finansdepartementet på spørsmål om eiendomsskatt på verk ogbruk etter utvidelsen av virkeområdet for eiendomsskatt.
Taksering av verk og bruk
Departementet slår fast at de nye reglene ikke er ment å endre gjeldende regler for taksering av verk og bruk, herunder til utgangspunktet om taksering av verk og bruk til substansverdi. Departementet viser videre til at kraftproduksjonsanlegg verdsettes til ligningsverdien, jf. eiendomsskatteloven § 8 og skatteloven § 18-5. Disse reglene gjelder også ved uskriving av skatt i hele kommunen.
LVK anmodet departementet om en klargjøring når det gjelder verdsettelsen av resteiendommen, dvs. den del av eiendommen som ikke utgjør verk og bruk med nødvendig grunn. Departementet uttaler:
”Verdsettelse av kraftverk og annen eiendom skal skje på samme måte som tidligere taksering for eiendomsskatteformål, det vil si verdsettelse av kraftverk til ligningsverdi og egen eiendomsskattetaksering av annen eiendom til omsetningsverdi.”
Skattesats for verk og bruk, jf. eiendomsskatteloven § 12 bokstav e
LVK stilte spørsmål om hvorvidt eiendomsskatteloven § 12 bokstav e åpner for bruk av annen (lavere) skattesats for verk og bruk i områder som ikke er utbygd på byvis også ved utskriving av eiendomsskatt i hele kommunen.
Departementet legger til grunn at eiendomsskatteloven § 12 bokstav e ikke kan anvendes ved utskriving av eiendomsskatt i hele kommunen. Da må verk og bruk skattlegges etter den alminnelige skattesats. Konsekvensen av departementets syn er at kommuner som skriver ut eiendomsskatt i områder utbygd på byvis og på verk og bruk kan ha lavere sats på verk og bruk. Hvis kommunen beslutter å skrive ut eiendomsskatt i hele kommunen vil verk og bruk måtte skattlegges etter den alminnelige skattesats.
Adgangen til kontorjustering ved utvidelse av eiendomsskatteområdet
Departementet uttaler at en kommune hvor takstene er mer enn ti år gamle, kan taksere eiendommene i det nye området etter de samme prinsipper som ble brukt ved den siste alminnelige taksering, og samtidig vedta en kontorjustering av all eiendom i hele kommunen. Kommuner som foretok alminnelig taksering for mindre enn ti år siden kan foreta kontorjustering av all eiendom når de eldste takstene passerer tiårsgrensen.