I statsbudsjettet for 2012 sa Regjeringen at den ville “ta stilling til spørsmålet om justering av maksimums- og minimumsreglene og fastsettelse av kapitaliseringsrenten for årene etter 2013 i forbindelse med de ordinære budsjettprosessene”.
Kapitaliseringsrenten ble ikke omtalt i statsbudsjettet for 2013, men finansdepartementet vedtok 20. desember 2012 en endringsforskrift der kapitaliseringsrenten er satt til 4, 5 % for eiendomsskatteåret 2014 (som tilsvarer inntektsåret 2012). Renten er den samme som for eiendomsskatteåret 2013.
Endringsforskriften kan finnes her
Bakgrunn:
• Eiendomsskattegrunnlaget for store kraftanlegg beregnes på grunnlag av anslått nåverdi av anleggets fremtidige nettoinntekter (jf skatteloven § 18-5)
• Kapitaliseringsrenten er en hjelpeberegning for å fastsette nåverdien av anleggets fremtidige inntekter. Nivået på kapitaliseringsrenten har betydelig innvirkning på størrelsen på eiendomsskattegrunnlaget. Tidligere ble kapitaliseringsrenten satt på grunnlag av tre års statkasseveksler med tillegg av et risikopåslag. Renten i eiendomsskatteåret 2011 var 3,3 prosent, i eiendomsskatteåret 2012 var renten 4,5 prosent.
• En økning i kapitaliseringsrenten vil medføre en reduksjon i eiendomsskattegrunnlaget, og omvendt
• Eiendomsskatteloven § 8 B-1 fjerde ledd (NB: ny redigering av eiendomsskatteloven trådte i kraft 1.1.2013) angir et makstak for hvor høyt eiendomsskattegrunnlaget kan være:
«Verdet (taksten) av anlegg som nemnt i skatteloven § 18-5 første leden skal ikkje settast lågare enn kr 0,95/kWh eller høgare enn kr 2,47/kWh av 1/7 1/7 av grunnlaget for anlegget si samla produksjon av elektrisk kraft for inntektsåret og dei seks foregåande åra»
• LVKs målsetning er å fjerne makstaket. 9 av 10 kommuner ligger i dag over makstaket.