Tschudi Kirkenes AS gikk i 2008 til sak mot Sør-Varanger kommune med krav om at salgssummen oppnådd ved et konkret salg måtte gå foran både substansverdien og avkastningsverdien som er de verdsettelsesprinsippene som benyttes når man skal finne anleggets objektiviserte omsetningsverdi i henhold til byskatteloven § 5. Sør-Varanger kommune anførte at takstgrunnlaget skulle fastsettes i henhold til hovedregelen, dvs anleggets substansverdi eller teknisk nyverdi med fradrag for slit, elde og utidsmessighet. Sør-Varanger kommune ble frifunnet og ble også tilkjent omkostninger for alle tre instanser.
Kommunen var representert ved advokat ved Høyesterett Caroline Lund.