LVK-nytt nr 13/2007 (2007.05.08) Eiendomsskatt

I brev av 7. mai 2007 uttaler Finansdepartementet seg om eiendomsskatteloven § 7 bokstav d) fritak for ”visse luter” og om at reindriften ikke faller inn under det obligatoriske fritaket for jord- og skogbruk. Eiendomsskatt på områder som er vernet eller fredet skal utredes nærmere.

En kommune kan frita ”visse luter” av kommunen fra eiendomsskatt, jf. eiendomsskatteloven § 7 bokstav d. Departementet uttaler at det kreves saklig grunn for å frita visse deler av kommunen og at lavere utbygningsgrad vil kunne begrunnet et fritak. ”Visse luter” må forstås som mindre deler av arealet i kommunen. Videre må likhetsprinsippet ivaretas i størst mulig grad.

Departementet legger videre til grunn at den tradisjonelle reindriften ikke faller inn under det obligatoriske fritaket for jord- og skogbruk. Et stasjonært gårdsbruk kan imidlertid gå inn under landbruksfritaket, selv om det dyreslaget som produseres er tamrein.

Departementet uttaler videre at områder som er vernet/fredet vil være eiendomsskattepliktige hvis ingen unntaksbestemmelse kommer til anvendelse, men at vernet/fredningen vil reflektere seg i takseringen. Disse problemstillingene tar departementet sikte på å utrede nærmere.

Etter LVKs syn kan det være vanskelig å forene uttalelsen fra departementet om at hovedkriteriet for å frita ”visse luter” vil være lavere utbygningsgrad sammenholdt med at ”visse luter” skal forstås som mindre deler av arealet i kommunen. De fleste av LVKs medlemskommuner er nettopp kjennetegnet ved store utmarksarealer som dekker en vesentlig del av kommunens areal. Av hensyn til likhetsprinsippet kan det da bli vanskelig å frita visse deler av kommunen uten å frita utmarksarealene generelt. LVK vil følge opp saken overfor departementet. Les brevet her